O medo do Amanhã

Muitas pessoas vivem pensando no amanhã, mas não se dão de conta que o amanhã não existe, vivem fazendo planos que jamais saberão se irão se concretizar. A única certeza que temos certeza é que neste exato momento estamos aqui, que devemos hoje viver, realizar nossos sonhos, nos reconciliar com as pessoas e pedir ao criador que se for da vontade Dele que o amanhã exista. Tão claro e límpido como a água do mar são as felicitações de final de ano. As pessoas se abraçam, desejam para os amigos e parentes um feliz natal ou feliz ano novo a vida no ano vindouro continua a mesma. Entra ano e sai ano a vida da pessoa não muda.

Quão difícil é para às pessoas mudarem comportamentos e atitudes, toda ação terá consequências, tudo que fizeres hoje terá reflexos hoje. Um exemplo bem claro disso é um acidente de trânsito, o abalroamento aconteceu naquele momento e não ontem, hoje naquela hora, naquela estrada você se envolveu em um acidente. A morte ou as lesões são consequências de um comportamento que ocorreu hoje, seja por negligência ou imprudência.

Veja caro leitor, quê você planejou chegar a um destino e isso não aconteceu por conta de um comportamento, de uma atitude que pode se traduzir em falta de atenção , descuido ou tranquilidade.

Pense no hoje, agora, no que você está fazendo, quais suas intenções, seus pensamentos e atitudes e lembre sempre que o futuro não pertence a você, agora você está lendo o que escrevi e daqui a alguns minutos, onde você estará?

Perdoe, ame e se doe mais hoje, faça o melhor enquanto dá tempo!

Autor: Jarbas Costa

 

 

Seja Você mesmo

  

Seja você mesmo, não se compare ao outro ou deseje o que ele tem, lute, se afaste daquelas pessoas que vivem reclamando, pessoas que possuem uma mente poluída onde nada de positivo se extrai.

Somos seres racionais, pensantes e adaptáveis a qualquer ambiente, então, não tenha medo de andar com pessoas diferentes, as iguais a você nada acrescentaram em sua vida.

Quer ser grande, ande no meio dos grandes, quer ser próspero se relacione com pessoas que estejam em um nível de vida melhor que o seu.  

Não estou dizendo que deverás excluir pessoas da sua vida, mas selecionar as pessoas que poderão acrescentar algo de positivo e produtivo em sua vida.

Tenha humildade para reconhecer que não sabes tudo, mas tenha inteligência para saber que tens muito a aprender!

Autor: Jarbas Costa

 

Ansiedade e o medo do futuro

  

 Ansiedade e o medo do futuro

Profissionais  só constatam as consequências da ansiedade crônica depois que já se tornaram ultrapassados, perderam a capacidade de se aventurar de se reinventar e de pensar em novas possibilidades, enfim, quando já foram sequestrados pelo medo do futuro.

Pesquisador : Jarbas Costa

As futuras gerações

                                                   
  Educar com limites

Comparar a sua geração com a atual ou com as futuras gerações causa certa preocupação, até porque obedecíamos nossos pais e avós sem murmurar. Um não era a mais grave e penosa ordem a ser cumprida, caso houvesse desobediência o castigo era mais do que certo. Tínhamos hora para tudo e caso houvesse atraso éramos repreendidos. Ao ser dado uma tarefa tínhamos que executar com perfeição. Se desejávamos algo, tipo um presente, somente nos era dado se tivéssemos nos comportado muito bem. Respeitávamos nossos pais como autoridades. Hoje, os filhos tomam o lugar dos pais, a desobediência impera e desejam liberdade, um Não significa agressão, um grito significa violência. 

O limite deve ser dado, os filhos devem saber que enquanto viverem sob o mesmo teto e sustento dos pais a eles devem obediência e respeito. Nas palavras de Mário Sérgio Cortella, se você ensinar seu filho dizendo que vaca da leite seus filhos serão  medíocres, acomodados , pois Vaca não da Leite, se eles quiserem leite vão ter que levantar cedo e tirar o leite. Os pais estão aleijando seus filhos dando tudo nas mãos, muitas vezes se diminuem perante eles, afim de agradá-los.

Se você pai ou mãe não ensinar seus filhos o valor do sacrifício e do esforço, eles crescerão e viverão no comodismo, a casa onde viverão será um lixo, se acordarão as dez da manhã e viverão se escorando nos outros como como um bicho preguiça, os filhos são criados com exemplos e verdade, não tenha medo de dizer não, "sim ou não" , manifeste aos filhos que na vida existe regras e obediência e os pais são autoridades.

Autor e pesquisador Jarbas Costa 

O Conformismo

  

 

 

  O Conformismo

Aquele profissional que  apenas faz o que precisa fazer está fadado ao conformismo e a rotina, ele não cria formas para ser melhor, para ele esta bom, confortável, deixando a vida levar. Você deve ir além do que precisa fazer, air da zona de conforto.

As pessoas não se desenvolvem profissionalmente por três motivos: Amam o que fazem, fazem o que sabem e fazem o que estão acostumados a fazer.

Se você busca o crescimento em qualquer área, faça aquilo que você não ama, faça aquilo que você não sabe fazer e faça aquilo que você não costuma fazer. 

Se continuar da forma que esta, um caminhão de pessoas lutadoras e decididas a crescer passarão por cima de você como uma retroescavadeira.

Seja diferente, faça a diferença!

Autor: Jarbas Costa 

Falaram de mim

 

 Falaram de mim

As pessoas falam uma das outras por vário motivos, umas falam bem e outras falam mau, ocorre que no mundo em que vivemos existem pessoas que se incomodam com o sucesso e o crescimento do outro, nutrem dentro de si um sentimento de inveja. Dizem que suas conquistas foram sorte, mas será que elas sabem que a sorte é o nome que o acomodado da ao esforço que ele não fez. O malandro usa a sorte para banalizar as conquistas do outro. Digo a vocês  que aquele que fala de você trás consigo três coisas no coração. "Quer ser você", "Quer ter o que você tem" e "Quer fazer o que você faz". Não ligue, olhe para frente e se estão falando de você é porque você esta no caminho certo.

Autor : Jarbas Costa  

A Desobediência

 

A  Desobediência

 A desobediência é um comportamento que torna uma pessoa vulnerável e sujeita aos tombos da vida, o querer fazer as coisas do seu jeito é o primeiro sintoma do orgulho e prepotência. A vida é moldada no cumprimento de regras que são os pilares do boa convivência em sociedade. No meio familiar existem regras que devem serem seguidas de forma a manter o relacionamento entre os conviventes pautado no respeito, confiança e fidelidade. Já no meio corporativo existe regras de comportamentos onde a desobediência pode levar a advertências, repreensões e até mesmo a demissões.

O mais incrível, que a desobediência surgiu logo na criação do mundo, a primeira empresa da terra se chamava Éden, tinha dois colaboradores e um administrador e aos colaboradores foi dada uma ordem, que de todas as árvores existente naquele local, uma eles não deveriam dela comer seu fruto. A empresa faliu, pois desobedeceram a ordem,  tocaram na árvore e comeram o seu fruto. Assim, desde aquela época caminha a humanidade, desobedecendo regras e normas, uma tal liberdade, rodeada de imprudências, desrespeito ao próximo e irresponsabilidade.

Uma sociedade que cobra direitos, mas não cumpre seus deveres, usa o jeitinho brasileiro para ludibriar o outro e vive em total aparência, em mundo de fantasia onde o que importa é viver de acordo com sua vontade sem cobranças ou regras de comportamento. O exemplo do cotidiano é o trânsito, onde o motorista dirige bruscamente como se fosse o dono da via e quando é advertido por outro aponta o dedo.

Que mundo é este? Que sociedade é esta? Que pessoas são essas?

Autor : Jarbas Costa

O desafiador caminho para o sucesso

O desafiador caminho para o sucesso 

O sucesso tem preço, o caminho é desafiador e requer paciência e persistência, muitas pessoas desistem e o prêmio é o fracasso. A fraqueza e a falta de iniciativa para dar o primeiro passo, faz o ser humano permanecer no mesmo lugar preso aos obstáculos que não foi capaz de transpor.

Para chegar ao topo da pirâmide é preciso sair da base, na base existe conformismo, conforto e benefícios, sem esforço ou trabalho.

O sucesso requer sacrifício, força, resistência e resiliência, nem todos alcançam porquê não querem pagar o preço. Uma pessoa pode levar anos ou dias para alcançá-lo, mas nem todos alcançam.

Parece loucura, mas quando falamos em sucesso as pessoas lembram de riqueza, um vida glamourosa de muita ostentação. Mas na verdade é mais do que isso, o verdadeiro sucesso é aquele que foi alcançado com o intuito de não se  alto promover , mas o de ajudar aqueles que precisam e não tiveram as mesmas condições.

Ter sucesso é ter Deus como seu único aliado, paz e vontade de repartir com outros tudo o que Ele lhe deu,  confiança é o caminho para o sucesso, sem ela toda a conquista será em vão.

 Autor: Jarbas Costa 

A Repesentatividade do EU

  A representatividade do "EU"

Quando uma pessoa idolatra seu próprio ser , ela se isola do mundo externo e cria um mundo interno dentro de si mesmo, passa a ver suas ações ou conquistas como um patrimônio. O "eu" fiz ou o "eu sei", remete a um ser individualista e orgulhoso. Um ser prepotente e arrogante, que jamais conquistará um espaço em um ambiente corporativo .

O ser humano não conquista nada sozinho, Deus fez as pessoas para se relacionarem uma com as outras e não para viver apartadas uma das outros ou em uma bolha.

Tudo que conquistamos tem influencia de alguém ou alguma coisa, se você conquistou algo na sua vida é porque olhou para os exemplos de seus pais, ao buscar conhecimento teve o ensinamento de um professor. Uma pessoa passa a formar sua consciência através do outro e de coisas. Você olha para um carro em uma revista e diz, um dia eu vou ter um carro como este, a consciência se formou e você vai  certamente em busca da realização.

O "Eu", deve ser convertido para o "Nós", quando dizemos nós conquistamos, o orgulho e o egoísmo desaparece, o som que sai de sua boca é puro, a pessoa cresce. Eu pessoalmente, digo que tudo que conquistei ou não conquistei até hoje, primeiramente foi graças a Deus e segundo graças as pessoas que cruzaram meu caminho durante minha vida e que de alguma forma me fizeram enxergar a vida de outra forma, me impulsionaram a ir além, mas sempre com inteligência e sabedoria.

Temos que ter humildade, somos seres que errantes, imperfeitos, mas é vital saber, que tudo que acontece na sua vida e todas as conquistas foram forjadas por várias mãos sedo duas delas de Deus,  você não está só no mundo e você não sabe tudo.

 

Autor : Jarbas Costa 

Nunca olhe para sua condição

                                                           

 

                                             Nunca olhe para sua condição 

O maior erro de uma pessoa é olhar para sua condição, em um mundo recheado de preconceitos e desigualdades, não é raro encontrar pessoas que se vitimizam, colocando sua condição seja financeira, raça ou credo como barreira para não conquistar algo.

Somos seres únicos, cada qual com suas característica, primeiramente você tem que se aceitar e se amar, depois você tem se se sentir parte deste mundo, ter em mente que  para Deus você é uma pessoa muito preciosa, não se diminua, olhe para as oportunidades que surgem a cada amanhecer e agradeça mais.

Caminhe em direção ao seu ideal, não olhe para as circunstâncias, mostre seu valor, tome iniciativa , seja forte e resiliente . 

Sua condição não o torna inferior aos demais, basta erguer a cabeça, respirar fundo diante das analises humanas e ir frente, ir ao encontro de um ideal chamado crescimento pessoal, mostrar seu verdadeiro valor , sem pisar nos outros, olhe para dentro de você mesmo e veja que a mudança nasce de dentro para fora, o único adversário é você mesmo e mais ninguém, agora mesmo tem uma oportunidade passando a sua frente. Vai continuar olhando  para sua condição?

Autor :Jarbas Costa

Entre Conversas

                                                                        

                                                                         

Entre Conversas

Em uma viajem a São Paulo, depois de três dias de estada, no terceiro dia resolvi sair para dar uma volta, enquanto caminhava por uma linda rua, cheia de prédios novos e outros em construção, avistei um plantão imobiliário, depois de ter caminhado alguns metros, resolvi voltar e adentrar naquele recinto. Não me preparei para entrar ou falar, simplesmente entrei e com um sorriso no rosto e muita simpatia me apresentei, naquele momento fui muito bem recebido. Minha simpatia nas palavras de um dos corretores que ali se encontrava o surpreendeu. Perguntei ao colega se o paulista não tem simpatia, ele me respondeu que é raro. Durante nossa conversa e na presença de outros corretores, surgiu um assunto que dificilmente fica de fora de qualquer diálogo a Política, tema que sempre leva a reflexões, percebe-se, que o tema sempre será palco de discussões, onde o cenário será composto por um debate que nem sempre vai agradar a todos, mas que transmite a cada capítulo um descontentamento nítido e um desejo que haja mudanças, avanços e o combate ao retrocesso. Um ponto importante levantado foi o diálogo repetitivo de campanha, um debate por mais dinâmico  que seja as promessas se repetem, não passam de meras promessas que em quatro anos de mandato jamais serão cumpridas. O socialismo cativa o povo que sonha em ser grande, mas por desejar apenas benefícios acaba por ser enganado pelas encantadoras promessas de campanha que o empobrece ainda mais.

Autor: Jarbas Costa 

O Networking

                                                                 

 

                                                                        O Networking 

O Networking , conhecido como rede de relacionamento ou grupo de pessoas que trocam informações e conhecimento , vem abrindo espaço para que às pessoas interagem uma com as outras, este modo de relacionamento vem quebrando a timidez e o distanciamento causado pela pandemia do coronavírus. O mundo pós pandemia se esfriou, as pessoas passaram a manter o distanciamento, inibindo aqueles que por uma questão de carinho e proximidade evitassem uma aproximação mais calorosa.

Provado está, que as pessoas se tornam mais receptivas quando passam a conviver em grupo, seja no trabalho, faculdade ou em uma cafeteria. O mundo vive em constante transformação, guerras, conflitos familiares e doenças, uma cascata de preocupações que fazem com que os dias passem em um piscar de olhos.

É, preciso mudar esse contexto de relacionamento, as redes sociais por mais que pareça ser um veículo de aproximação é na mais cristalina verdade um caminho distante, distante do bate papo, do abraço e do aperto de mão.

Atualmente, na era digital os contratos são assinados via remota por certificados digitais, não necessitando do modelo presencial, hoje se envia e-mail e não mais a carta, no meio judicial as intimações são pelo WhatsApp, coisas do mundo moderno.

O homem mais rico do mundo quer ser Deus, criando um exército de robôs semelhantes ao ser humano, isso é o fim, o que verão as próximas gerações? Os filmes de ficção que víamos quando crianças, hoje é real, a máquina substituindo o homem e este entrando em extinção.

Interaja mais, busque grupos saudáveis e conviva em harmonia enquanto é tempo, encurte relacionamentos, faça amizades e aprenda com as pessoas antes que elas sumam de vez.

Como será o mundo em 2030.

Autor - Jarbas Costa

A Vida por trás de outra Vida

  

 

                                                       A Vida por trás de outra Vida

Assim, somos nós seres humanos cada um com seus conflitos, internamente somos inseguros e tristes, mas externamente temos que ser diferentes e fortes aos olhos dos outros. Somos artificiais para o mundo, o ser humano muitas vezes para viver em uma sociedade politicamente correta tem que se vestir de algo que não vive e não é, deixando de ser ele mesmo, vivendo no ritmo do mundo para ser aceito.

As pessoas vivem aparentando o que não são simplesmente para agradar o outro, pessoas vazias e vivendo na ilusão, acumulam coisas e não levaram nada na sua partida, os melhores carros, as melhores roupas e mansões, que servirão de motivos para uma batalha judiciária entre herdeiros sanguessugas que nunca souberam o valor do suor derramado.

Viva de forma natural, cuide do seu espírito não se anseie pelo o amanhã, viva o hoje, plante coisas boas e colha bons frutos, pois no céu entrarás nu, despido de tudo, mas tuas obras serão cobradas.

Autor: Jarbas Costa 

Escrevo pois conheço os tombos da vida!

                                OS DESAFIOS DO  MERCADO IMOBILIÁRIO  

 

 Após um período desafiador de dois anos, o setor imobiliário brasileiro está vivenciando uma recuperação notável e tem atraído a atenção de investidores em 2023. As incorporadoras e construtoras listadas na bolsa tiveram um aumento conjunto de mais de R$ 21,176 bilhões em valor de mercado neste ano, superando outros setores como alimentos (incluindo frigoríficos) e mineração.

Esses números foram revelados em um estudo exclusivo da Economática, considerando o período de 31 de dezembro de 2022 até 22 de setembro de 2023 e incluindo todas as 37 empresas do setor imobiliário listadas na B3, abrangendo companhias de construção civil e exploração de imóveis.

O cenário atual, faz com que os profissionais envolvidos, estejam aptos para o mercado, qualificados e com foco no cliente. 

Independente do padrão financeiro, as pessoas querem algo seguro e rentável, o imóvel é um belo investimento, mas compra-lo, requer cautela e paciência, muitas vezes a emoção leva as partes envolvidas no processo a erros, gerando prejuízos e descontentamento.

Por isso, é preciso tomar cuidado nos golpes e atropelos chamados no mundo imobiliário de "Fecha Contrato". A  ansiedade de ver o contrato celebrado a toque de caixa vem gerando frustrações e desconforto entre incorporadoras, compradores e corretores.

Todo contrato gera obrigações reciprocas para as partes envolvidas no processo e se não for tomados os devidos cuidados na elaboração poderá acarretar prejuízos enormes, levando muitos conflitos ao judiciário.

Quer comprar ou vender,antes contrate um profissional para auxiliá-lo durante o processo!

  A Polarização Política 

As eleições municipais de 2024, mostraram um cenário totalmente oposto aos pleitos anteriores, as movimentações populacionais em defesa de partidos e candidatos , tiveram sua marcha desacelerada na medida em que os acontecimentos dos últimos anos fizeram mudar em muito o pensamento do povo em relação quem e qual partido estaria em condições de assumir cadeiras tanto no executivo como no legislativo.

A chamada polarização política,  que é a divergência ou ao aumento da divergência entre atitudes políticas de extremos ideológicos. Essa divergência pode ocorrer na população em geral ou dentro de certos grupos e instituições,e  foi o que aconteceu no pleito deste ano de 2024.

Candidatos que pareciam fortalecidos, foram surpreendidos pela incerteza dos eleitores, todavia abalados pelos fatos ocorridos em 2023

Muitos partidos perderam força e outros cresceram, acabando com a hegemonia representativa levando seus candidatos a desidratação eleitoral, achavam que estariam eleitos, mas foram surpreendidos quanto aos resultados nas urnas.

Concluo, dizendo, que os tempos mudaram, a tal liberdade, onde tudo pode, não pode prevalecer, não somos escravos nem prisioneiros, mas somos obrigados a nos submeter e viver em um pais onde tudo pode, onde o caráter permissivo impera. Que mundo queremos deixar para as próximas gerações?  

Curso Contratos Imobiliários e o Código de Defesa do Consumidor - Aula 1

 

Entendendo Contratos Imobiliários: @jarbascosta2793

Bacharel em Direito, Consultor Imobiliário e Tributário, Pós Graduado em Código de Defesa do Consumidor  e Especialista em Contratos em Espécies.